Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Suðurgata 7, 101 Reykjavík (Miðbær)
49.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með sérinngangi
3 herb.
94 m2
49.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1985
Brunabótamat
31.150.000
Fasteignamat
48.160.000

SUÐURGATA 7 - SÉRINNGANGUR- FRÁBÆR STAÐSETNING Í MIÐBÆNUM

Um er að ræða 94,5 fm 3ja herbergja íbúð með sérinngangi á 1.hæð. Geymsla innan íbúðar, stór pallur.

Nánari lýsing:
Sérinngangur
Anddyri flísar á gólfi.
Tvö rúmgóð svefnherbergi með skápum, parket á gólfum
Stór gluggalaus geymsla er innan íbúðar.
Baðherbergi er með flísum á gólfi og upp vegg, góð innrétting, baðkar með sturtuaðstöðu.
Eldhúsið/stofa/borðstofa er í alrými, eldhúsið er með nýlegri hvítri innréttingu, pláss fyrir þvottavél og uppþvottavél, útgengt er út á rúmgóðan pall frá eldhúsi, parket á gólfum.
Þvottahús og hjólageymsla er í sameign.

Skemmtileg Íbúð sem býður upp á mikla möguleika varðandi útleigu, í dag er hún að hluta til leigð út sem airbnb. Húsgögn og innbú geta fylgt íbúðinni.
Íbúðin er frábærlega staðsett, stutt í iðandi mannlíf miðbæjarins og rétt við tjörnina.
Eign sem vert er að skoða.

Bókið skoðun eða fáið frekari upplýsingar hjá Heiðu, löggiltum fasteignasala í síma 779-1929 eða heida@trausti.is
eða Styrmi Þór Sævarssyni aðstoðarmanni fasteignasala, í síma 846-6568 eða styrmir@trausti.is.

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því skora á væntanlega kaupendur að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun.   

þú finnur okkur á Facebook https://www.facebook.com/traustifasteignasala/
Heimasíða http://trausti.is/


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.