Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Funahöfði 7, 110 Reykjavík (Árbær)
97.500.000 Kr.
Atvinnuhús
18 herb.
377 m2
97.500.000
Stofur
2
Svefnherbergi
16
Baðherbergi
3
Inngangur
Sér
Byggingaár
1968
Brunabótamat
82.950.000
Fasteignamat
46.900.000

Atvinnuhúsnæði á 1. hæð við Funahöfða 7, 110 Reykjavík.
Samtals skráð  377,2 fm.


Eignarhlutinn er í fullri útleigu og gefur af sér góðar mánaðarlegar leigutekjur.
Tveir inngangar og neyðarútgangur. Nýtt bruna - og öryggiskerfi.
Möguleika á að skipta eignarhlutanum í nokkrar útleigueiningar.
Eign sem býður upp á mikla möguleika hvort sem um er að ræða fjárfestingarkost til útleigu eða fyrir starfsemi.

Nánari upplýsingar veita:
Bryndís Bára í síma: 616-8985 eða á netfanginu bryndis@trausti.is 
eða Kristján Baldursson hdl. og lögg. fasteignasali - kristjan@trausti.is


Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.
 


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.