Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Bugðulækur 2 seld , 105 Reykjavík (Austurbær)
36.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjórbýli
3 herb.
79 m2
36.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1965
Brunabótamat
22.200.000
Fasteignamat
31.750.000

Rúmgóð og björt 79,3 fm. 3ja herbergja íbúð á jarðhæð með sérinngangi við Bugðulæk í Reykjavík. Eignin er laus við kaupsamning. Geymsla og þvottahús á hæð íbúðar. Stutt í alla þjónustu og verslanir.

Nánar um eignina:
Komið er inn í forstofu með góðu skápaplássi, flísar á gólfi. 
Rúmgott hol með parket á gólfi.
Stofa og borðstofa með innangengt inn í eldhús, parket á gólfi.
Eldhús með hvítri snyrtilegri innréttingu og parket á gólfi.
Hjónaherbergi með skáp og parketi á gólfi.
Herbergi með korkflísum á gólfi.
Baðherbergi hefur að hluta til verið endurnýjað, innangeng sturta, handklæðaofn, gluggi og flísalagt í hólf og gólf.
Sérgeymsla íbúðar er á hæðinni.
Innangengt er í snyrtilega sameign úr forstofu íbúðarinnar. 
Sameiginlegt þvottahús er í kjallara hússins þar sem hver íbúð er með sitt tengi. 

Þak hússins var yfirfarið og lagfært í október 2017.

Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899 5949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is eða Kristján Baldursson hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 867 3040 eða á netfanginu kristjan@trausti.is

 


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.