Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Ferjubakki 6, 109 Reykjavík
37.900.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
104 m2
37.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1968
Brunabótamat
25.800.000
Fasteignamat
32.700.000

Góð 4 herbergja íbúð við Ferjubakka í Reykjavík. Íbúð er skráð 95,3 fm og sérgeymsla 9,0 fm, samtals 104,3 fm.

Íbúðin skiptist í hol, stofu, eldhús, baðherbergi og þrjú rúmgóð herbergi. Í kjallara er sérgeymsla

Nánari lýsing: 
Eldhús er með viðarinnréttingu og rúmgóðum borðkrók. Opið er úr eldhúsi inn í stofu.
Rúmgóð stofa með útgengi út á svalir.
Á gangi er nýlegur stór fataskápur
Rúmgott hjónaherbergi með stórum, góðum fataskáp.
Tvö rúmgóð barnaherbergi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, með sturtuklefa, góðri innréttingu og upphengdu salerni. Tengi fyrir þvottavél.
Samstætt parket er á íbúðinni fyrir utan baðherbergi sem er flísalagt.

Nýlegar hurðir eru í íbúðinni og nýlegir ofnar.

Í kjallara er sérgeymsla (9,0 fm)
Snyrtileg hjóla- og vagnageymsla er í sameign. Sameiginlegt þvottahús.

Sérstaklega fjölskylduvænt hverfi. Stutt er í alla þjónustu,skóla, leikskóla, matvöruverslanir og heilsugæslustöð.
Falleg útivistarsvæði eru víða í kring og má þar nefna Elliðaárdalinn.

Allar nánari upplýsingar á og utan opnunartíma veitir:
Gylfi Jens Gylfason, hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 822-5124 eða á netfanginu gylfi@trausti.is


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.