Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Miðstræti 12, 101 Reykjavík (Miðbær)
239.000.000 Kr.
Atvinnuhús
0 herb.
571 m2
239.000.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
3
Inngangur
Sér
Byggingaár
1924
Brunabótamat
119.200.000
Fasteignamat
97.900.000



LÆKKAÐ VERÐ!
Seljandi skoðar skipti á ódýrari eign!


Trausti fasteignasala kynnir glæsilega heila eign við Miðstræti 12 í miðbæ Reykjavíkur. Öll fasteignin er til sölu og er alls 571,0 fm. auk tveggja bílastæða á lóð hússins. Eignin er í dag nýtt sem verslunarhúsnæði, tannlæknastofur, íbúð og skrifstofurými.
Tvær neðri hæðir hússins eru byggðar árið 1924 en árið 1980 voru tvær efri hæðirnar byggðar ofan á húsið og eignin endurnýjuð mikið. Eignin er öll í útleigu í dag. 

Húsið er steypt og með steyptum gólfplötum á milli hæða en rishæðin var byggð úr timbri. Rúmgóðar innbyggðar svalir eru í risinu til suðvesturs.

Eignin bíður upp á marga nýtingarmöguleika og tækifæri.


Nánari upplýsingar veitir Garðar Kjartansson sími 8539779 eða gardar@trausti.is og Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali  í síma 8995949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is.


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.