Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Mosagata 2, 210 Garðabær
53.500.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
98 m2
53.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2018
Brunabótamat
0
Fasteignamat
0

Trausti fasteignasala kynnir nýjar íbúðir í byggingu að Mosagötu 2 í Urriðarholti í Garðabæ.

Um er að ræða íbúð merkt: 01-02. 

Íbúð er alls 98,5 fm.á 1. hæð og skiptisti í anddyri, tvö svefnherbergi, stofu, borðstofu, eldhús og baðherbergi með tengi fyrir þvottavél/þurrkara. Svalir 7,9 fm. fm. Sérgeymsla á jarðhæð 6 fm. 
Íbúðin skilast fullbúin án megin gólfefna. Votrými verða flísalögð. Glæsilegt útsýni er úr íbúðinni.
Áætlaður afhendingartími er í lok júlí 2018.

Smelltu hér til að fá sölubækling sendan strax.

Húseignin Mosagata 2 er fjölbýli á þremur hæðum með fimm íbúðum sem staðsett er á útsýnislóð í sunanverðu Urriðarholti í Garðabæ.
Íbúðirnar eru 3ja-5 herbergja og skilast þær fullbúnar án megin gólfefna. íbúðirnar verða búnar fyrsta flokks innréttingum og tækjum. Gólf í vottrými verða flísalögð. Innréttingar í eldhúsi verða sérsmiðaðar frá Axis, granit borðplötur, halogen lýsing ,flísar frá Parka. Vönduð heimillis og blöndunartæki. Kaupandi getur valið liti á innréttingum á byggingartíma.
Aukin lofthæð er í íbúðunum, gólfsíðir gluggar í stofu og stórar svalir með glerhandrið, sá möguleiki er fyrir hendi að setja upp svalalokanir. Steyptur stoðveggur verður  umhverfis húsið að suðugafli. Aðkoma að stigahúsum og bílastæði verða með snjóbræðsla þar sem við á samkv. lagnateikningum.
Kaupendur greiða skipulagsgjald þ.e 0,3% af endanlegu brunabótamati þegar það verður innheimt. 
Sjá  skilalýsingu seljanda.

Sjá nánar upplýsingar inná heimasíðu hverfisins. http://www.urridaholt.is

Skilalýsing, söluyfirlit, teikningar og nánari upplýsingar veita:
Bryndís Bára í síma: 616 8985 eða á netfanginu bryndis@trausti.is 
eða Kristján Baldursson hdl. og lögg. fasteignasali, kristjan@trausti.is


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.