Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Rauðagerði 58, 108 Reykjavík (Austurbær)
35.900.000 Kr.
Fjölbýli / Tvíbýli
2 herb.
79 m2
35.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1979
Brunabótamat
24.300.000
Fasteignamat
35.200.000

Opin og björt 79,5 fm. íbúð á neðri hæð í tvíbýli í rólegu hverfi á góðum stað í borginni. Stutt er í verslanir, skóla og alla helstu þjónustu. Sérinngangur.

Gengið er inn í forstofu með skápum og flísum.
Eldhús er parketlagt með upprunalegri viðarinnréttingu.
Stofa er björt og rúmgóð með parketi og útgengt út í garð. Skv. teikningum af eigninni er stofu skipt í herbergi og stofu en möguleiki er á að færa hana aftur í fyrra horf.
Á baðherbergi er sturta og flísalagt í hólf og gólf. 
Svefnherbergi er parketlagt með góðu skápaplássi. 
Rúmgott flísalagt þvottahús tilheyrir íbúð. Möguleiki er á að breyta því í svefnherbergi.
Geymsla innan íbúðar. 


Bæði húsið að utan sem og íbúðin að innan þarfnast viðhalds. 


Nánari upplýsingar veita Kristján Baldursson hdl. og löggiltur fasteignasali, í síma 867-3040, tölvupóstur kristjan@trausti.is og Styrmir Þór Sævarsson, aðstoðarmaður fasteignasala í síma 846-6568 eða á netfanginu styrmir@trausti.is


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.