Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Sólvallagata 39, 101 Reykjavík (Miðbær)
49.900.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
100 m2
49.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1977
Brunabótamat
26.750.000
Fasteignamat
43.950.000
Opið hús: 24. maí 2018 kl. 18:00 til 18:30.

ATH EKKI ER HÆGT AÐ SKOÐA EIGNINA FYRIR OPIÐ HÚS
Sólvallagata 39, falleg 4 herb íbúð á fyrstu hæð í litlu fjölbýli. íbúð er 98,3 fm skv. fmr, geymsla er 1,8 fm skv. fmr, samtals er eignarhlutinn því 100,1 fm. Skjólgóður pallur út frá stofu.


Nánari lýsing:
Komið er inn í forstofu með fataskáp, parket á gólfi.
Stofa/borðstofa er eitt rými, bjart og rúmgott, parket á gólfum. Útgengt út á pall.
Eldhús er með flísum á milli skápa, parket á gólfi og tengi fyrir uppþvottavél.
Baðherbergi er með hornbaðkari, snyrtileg baðinnrétting. Flísalagt í hólf og gólf.
Þvottahús er innan íbúðar, nýtist einnig sem geymsla, sturtuklefi og innrétting. Flísar á gólfi.
Hjónaherbergi er með parket á gólfi, skápar.
Tvö barnaherbergi, bæði með skápum og parketi á gólfi.

Ákaflega vel staðsett íbúð í grónu hverfi. Stutt er í leikskóla, skóla og íþróttir og alla þjónustu.

Nánari upplýsingar veitir Bergþóra Heiða Guðmundsdóttir, lögfræðingur og löggiltur fasteignasali í síma 779-1929 eða netfang heida@trausti.is


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.