Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Furubyggð 2, 270 Mosfellsbær
52.500.000 Kr.
Raðhús / Raðhús á einni hæð
4 herb.
112 m2
52.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1990
Brunabótamat
35.050.000
Fasteignamat
41.950.000
Opið hús: 22. maí 2018 kl. 18:00 til 18:30.

Opið hús: Furubyggð 2, 270 Mosfellsbær. Eignin verður sýnd þriðjudaginn 22. maí 2018 milli kl. 18:00 og kl. 18:30.

Bjart og rúmgott 4ra herbergja endaraðhús á einni hæð með auka lofthæð á þessum gróna og skjólsæla stað í Mosfellsbænum. Baðherbergi var endurnýjað 2017 og eldhús var endurnýjað 2009. Allar innihurðir voru endurnýjaðar árið 2017. Fyrir framan húsið er stórt hellulagt bílaplan.

Eignin skiptist í forstofu, eldhús, stofu, 3 rúmgóð svefnherbergi og baðherbergi. Geymsluloft er yfir hluta hússins. 

Nánari lýsing:
Komið er inn í flísalagða forstofu með góðu skápaplássi..
Eldhús var endurnýjað 2009 og er opið við stofu, góð eldhúsinnrétting, eldhúskrókur við stóran útbyggðan glugga, tengi fyrir uppþvottavél, innbyggður örbylgjuofn, gert er ráð fyrir tvöföldum ísskáp í innréttingunni og flísar á gólfi. 
Niðri í rúmgóða og bjarta stofu og sólskála eru tvö þrep, parket á gólfi og flísar. Útgengt er út á hellulagða verönd frá stofunni/sólskála með skjólgirðingu.
Hjónaherbergi rúmgott með parketi á gólfi.
Tvö önnur svefnherbergi er í húsinu sem bæði eru rúmgóð, dúkur með parketáferð á einu og parketi á hinu. Yfir öðru þeirra er geymsluloft sem nær yfir nánast helming hússins. 
Baðherbergi var endurnýjað árið 2017, góð innrétting, upphent salerni, innangeng sturta,handklæðaofn og flísalagt í hólf og gólf. 
Þvottahús er inn af baðherbergi með flísum á gólfi.

Húsið er á hornlóð með góðum garði, snyrtileg hellulög verönd með skjólgirðingu og góðum geymsluskúr.

Allar nánari upplýsingar veitir Kristján Baldursson hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 867 3040 eða á netfanginu kristjan@trausti.is eða Guðbjörg Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899 5949 eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is
 


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.