Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Álfatún 6, 200 Kópavogur
39.900.000 Kr.
Fjölbýli / Tvíbýli
4 herb.
89 m2
39.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1983
Brunabótamat
23.850.000
Fasteignamat
32.300.000

***Eignin er seld***

Trausti fasteignasala kynnir:


Falleg 4ra herbergja íbúð á neðri hæð í tvíbýli við Álfatún 6. Eignin geymir þrjú svefnherbergi, rúmgóða stofu, snyrtilegt baðherbergi, eldhús, þvottahús og geymslu. Stór pallur í garðinum. Frábært útsýni.

Nánari lýsing:
Gengið inn flísalagða forstofu með stórum skápum.
Á hægri hönd þegar gengið er úr forstofu er að finna flísalagt þvottahús.
Þegar komið er úr forstofu er komið inn í stórt parketlagt rými sem geymir stofu og eldhús.
Parketlagt og opið eldhús með snyrtilegri viðarinnréttingu og háf yfir helluborði.
Rúmgóð parketlögð stofa með stórum gluggum. Fallegt útsýni úr stofu.
Tvö parketlögð og rúmgóð svefnherbergi.
Parketlagt hjónaherbergi með stórum og góðum fataskápum.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf með nýlegri sturtu og nýlegu upphengdu salerni. Baðkar og snyrtileg innrétting.
Stór sameiginlegur garður. Stór pallur.
Stór og góð geymsla.

Nánari upplýsingar veitir Garðar B. Sigurjónsson, aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 898-0255 og á gardarbs@trausti.is og Kristján Baldursson, í síma 867-3040, tölvupóstur kristjan@trausti.is.


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.