Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Vindakór 9-11, 203 Kópavogur
56.900.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
133 m2
56.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2007
Brunabótamat
42.640.000
Fasteignamat
42.300.000

***Eignin er seld***

Trausti fasteignasala kynnir:


Einstaklega falleg 4ra herbergja íbúð á jarðhæð í lyftuhúsi við Vindakór 9-11. Eignin skiptist í 3 svefnherbergi, stóra stofu, eldhús, rúmgott baðherbergi, þvottahús innan íbúðar, stór pallur, sérgeymsla í kjallara og stæði í bílageymslu. Stutt í alla helstu þjónustu eins og matvöruverslanir, leikskóla, skóla og íþróttasvæði. Frábær eign á frábærum stað.

***Sérinngangur***

Nánari lýsing:

Gengið inn í rúmgóða flísalagða forstofu með góðum fataskápum og hita í gólfi.
Úr forstofu er gengið inn í parketlagt rými sem geymir tvö mjög rúmgóð og parketlögð svefnherbergi með föstum skápum.
Stórt parketlagt rými sem geymir opið eldhús með snyrtilegri innréttingu, eldhúseyju með háf yfir helluborði.
Mjög rúmgóð og björt stofa, parketlögð með útgengi á stóran og góðan suðvestur pall.
Úr stofunni er gengið inn í rúmgott og bjart hjónaherbergi með parketi á gólfi.
Stórt og gott baðherbergi, flísalagt í hólf og gólf með hornbaðkari, innangengri sturtu, upphengdu salerni og snyrtilegri innréttingu, hiti i gólfi.
Þvottahús innan íbúðarinnar er flísalagt.
Sérgeymsla í kjallara.
Bílastæði í upphitaðri bílageymslu.
Sameiginleg hjólageymsla í kjallara.

Íbúðin er einstaklega rúmgóð og á frábærum stað. Fallegt útsýni úr stofu og af palli. Eign sem vert er að skoða.

Nánari upplýsingar veitir Garðar B. Sigurjónsson, aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 898-0255 og á gardarbs@trausti.is og Kristján Baldursson, hdl. og löggiltur fasteignasali, í síma 867-3040 og á kristjan@trausti.is
 


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.