Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Holtsbúð 26, 210 Garðabær
123.900.000 Kr.
Einbýli / Einbýlishús á tveimur hæðum
8 herb.
339 m2
123.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
6
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1981
Brunabótamat
82.250.000
Fasteignamat
91.100.000

Einstaklega góð eign á góðum stað við Holtsbúð í 210 Garðabæ. Húsið er á tveimur hæðum með innbyggðum bílskúr alls 339,1fm.
Eignin var mjög mikið endurnýjuð á árunum 2009 - 2012.
Húsið var málað að utan 2016.

Neðri hæð:
Inngangur í húsið.
Tvö stór svefnherbergi, salerni, tvöfaldur bílskúr og stór geymsla.
Parket á herbergjum.

Efri hæð:
Þar eru 4 svefnherbergi ,eldhús með eyju og glæsileg stofa með útgengi út í garð, með verönd í suður.
Parket á öllum gólfum nema á baði eru flísar.
Bað er allt flísalagt og mjög rúmgott.
Hiti í gólfum.
Glæsilegur stigi með glertröppum á milli hæða.
Þessi eign er glæsileg og á góðu verði.
Stór garður er í kringum eignina og er hann í mjög góðu standi.
Seljendur skoðar ýmsa möguleika.


Nánari upplýsingar veitir Garðar Kjartansson í síma 8539779 eða á netfanginu gardar@trausti.is og  Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali  í síma 8995949, eða á netfanginu gudbjorg@trausti.is.


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.