Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Holtagerði 12, 200 Kópavogur
58.900.000 Kr.
Fjölbýli / Tvíbýli
4 herb.
136 m2
58.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1960
Brunabótamat
38.540.000
Fasteignamat
42.700.000

Rúmgóð og björt 4 herbergja jarðhæð í tvíbýlishúsi með sérinngangi við Holtagerði í Kópavogi.

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands íbúð á hæð 113,3 fm,  og bílskúr 23,0 fm. Samtals 136,3 fm.

Eignin skiptist í 3 svefnherbergi, baðherbergi, eldhús, stofu, þvottahús, geymslu og bílskúr. 

Nánar um eignina:

Forstofa með flísum á gólfi.
Rúmgott hol með parketi á gólfi.
Eldhús með fallegri innréttingu, góður eldhúskrókur og flísar á gólfi.
Hjónaherbergi rúmgott með fataskáp og parketi á gólfi.
Tvö svefnherbergi með parketi á gólfi. 
Baðherbergi er flísalagt með baðkari, snyrtilegri innréttingu og glugga.
Þvottahús/geymsla með góðri vinnuaðstöðu og góðri innréttingu með vaski er innan íbúðar.
Innangengt er úr þvottahúsi í bílskúr og útgengi út í bakgarð úr þvottahúsi.
Bílskúr er afar snyrtilegur með flísum á gólfi og með heitu og köldu vatni. Sérstæði er fyrir framan bílskúr.

Afar snyrtilegur, skjólgóður suðurgarður með fallegri nýlegri girðingu og góðri timburverönd.

Þakið er í góðu ástandi og húsið er nýlega málað að utan. Frárennsli er að hluta endurnýjað og tjörudúkur bræddur á bílskúrsþak 2016. Ljósleiðari hefur verið lagður að húsinu.

Um er að ræða mjög góða eign á eftirsóttum stað í Kópavogi.

Stutt er í leikskóla, skóla, sundlaug og aðra þjónustu. Góðar hjóla- og gönguleiðir.

Allar nánari upplýsingar á og utan opnunartíma veitir:
Gylfi Jens Gylfason, hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 822-5124 eða á netfanginu gylfi@trausti.is


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.