Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Álfkonuhvarf 55, 203 Kópavogur
52.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með lyftu
4 herb.
127 m2
52.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2005
Brunabótamat
41.320.000
Fasteignamat
43.300.000
Opið hús: 17. október 2018 kl. 17:30 til 18:00.

**OPIÐ HÚS ÁLFKONUHVARF 55 ÍBÚÐ 406, 4. HÆÐ. EIGNIN VERÐUR SÝND MIÐVIKUDAGINN 17. OKTÓBER FRÁ KL 17:30 - 18:00**

Falleg og björt 127,7 fm. 4 herbergja íbúð á 4. hæð í lyftuhúsi við Álfkonuhvarf 55 í Kópavogi. Sérmerkt stæði í bílageymslu og 14,2 fm. sérgeymsla tilheyra íbúð. Eign sem vert er að skoða.

Gengið er af svölum inn í anddyri. Það er flísalagt með góðum skápum og glugga.
Stofa er parketlögð og rúmgóð með útgengi á góðar suðursvalir með fallegu útsýni.
Eldhús er parketlagt, opið við stofu með nýlegri innréttingu, háf og tengi fyrir uppþvottavél.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Baðkar með sturtu og upphengt klósett.
Hjónaherbergi er parketlagt og mjög rúmgott með góðum skápum.
Tvö rúmgóð barnaherbergi. Bæði parketlögð með góðum skápum.
Þvottahús er innan íbúðar. Þar eru tengi fyrir þvottavél og þurrkara. Rafmagnstafla er þar inni.
14,2 fm. sérgeymsla í kjallara tilheyrir íbúð.
Sérmerkt stæði í upphitaðri bílageymslu.
Hjólageymsla í sameign.

Hús- og framkvæmdasjóður eru vel stæðir.


Nánari upplýsingar veita Styrmir Þór Sævarsson, aðstoðarmaður fasteignasala í síma 846-6568 og á netfanginu styrmir@trausti.is eða Guðbjörg Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 og á netfanginu gudbjorg@trausti.is


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.