Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Mávahlíð 35, 105 Reykjavík (Austurbær)
58.900.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
131 m2
58.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1947
Brunabótamat
37.530.000
Fasteignamat
48.950.000

Trausti fasteignasala ehf. kynnir rúmgóða og bjarta fjögurra herbergja hæð við Mávahlíð. Eignin er mjög vel staðsett miðsvæðis með Kringluna, skóla og alla þjónustu á næsta leiti.  


Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands 131,4 m2 þar af bílskúr 27 m2.

Eignin skiptist í 3 svefnherbergi, baðherbergi, eldhús, stofu, geymslu og bílskúr

Nánar um eignina:
 
Rúmgott hol með parketi á gólfi og skáp
Eldhús með fallegri innréttingu og parket á gólfi.
Stofa er björt með útgengt á suðursvalir
Hjónaherbergi er rúmgott með stórum fataskáp og parketi á gólfi.
Herbergi með parketi á gólfi og skáp.
Herbergi með flísum og hita í gólfi 
Baðherbergi er flísalagt með baðkari og handklæðaofni
Bílskúr er rúmgóður og auðvelt að breyta í stúdíoíbúð
Geymsla og þvottahús er í sameign á jarðhæð

Aðrar upplýsingar varðandi eignina :
Einkastæði fyrir framan bílskúr
Nýlegt skólp, fallstammi fóðraður
Dren endurnýjað að hluta
Ný rafmagnstafla í sameign
Nýtt þak á bílskúr
Nýlegt gler á suðurhlið
Nýtt teppi í sameign

Eign á eftirsóttum stað í Hlíðunum.

Allar nánari upplýsingar veitir Gunnar Þórisson viðskiptafræðingur og aðstoðamaður fasteignasala í síma 692 6226 eða á netfanginu [email protected] eða Kristján Baldursson hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 867 3040 eða á netfanginu [email protected]
 


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.