Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Borgarholtsbraut 61, 200 Kópavogur
34.000.000 Kr.
Fjölbýli / Fjórbýli
2 herb.
69 m2
34.000.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1977
Brunabótamat
22.550.000
Fasteignamat
28.300.000

Rúmgóð og snyrtileg 2ja herbergja íbúð á jarðhæð í snyrtilegu fjórbýlishúsi við Borgarholtsbraut í Kópavogi. Þvottahús og geymsla er innan íbúðar. Gott aðgengi er að húsinu og gengið er beint inn í íbúðina í gegnum sameiginlegan inngang. Snyrtilegur stigagangur.  Eignin er laus við kaupsamning.

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 69,5 fm. og eru allir skráðir fermetrar innan íbúðar.

Nánar um eignina:
Anddyri/hol: komið er inn í anddyri/hol með parketi á gólfi. 
Eldhús: með snyrtilegri innréttingu, eldhúskrókur og flísar á gólfi. Inn af eldhúsi er þvottahús íbúðarinnar með glugga.
Stofa: rúmgóð með parketi á gólfi. Útgengt er út á svalir frá stofunni. Af svölum er útgengt út í garð hússins.
Svefnherbergi: gott skápapláss og dúkur á gólfi.
Gangur: með skáp og parket á gólfi.
Baðherbergi: snyrtileg innrétting, sturtuklefi, gluggi og flísalagt í hólf og gólf. Ný blöndunartæki eru í sturtunni.
Geymsla: með parketi á gólfi innan íbúðar.
Þvotthús: inn af eldhúsi með glugga.
Í sameign er sameiginleg geymsla fyrir garðverkfæri og annað sameigninlegt.
Lóð:  Góð bílastæði sem liggja að bílskúrnum. Sameiginlegur stór garður, vel hirtur og fallegur.

Eignin er í góðu og fjölskylduvænu hverfi og er stutt í alla almenna þjónustu svo sem skóla, leikskóla, sund, íþróttamiðstöð og verslunarkjarna.  

Allar nánari upplýsingar veitir Einar Örn Guðmundsson aðstoðarmaður fasteignasala í síma 8234969 eða á netfanginu [email protected], og Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8995949 eða á netfanginu [email protected]


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.