Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Dvergaborgir 2, 112 Reykjavík (Grafarvogur)
42.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með sérinngangi
4 herb.
98 m2
42.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1996
Brunabótamat
32.300.000
Fasteignamat
34.950.000

Trausti fasteignasala ehf. kynnir mikið endurnýjaða fjögurra herbergja íbúð á annarri hæð við Dvergaborgir 2. Úr íbúðinni er frábært útsýni og öll þjónusta á næsta leiti.  

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands 98,1 m2.

Eignin skiptist í þrjú svefnherbergi, stofu, baðherbergi, eldhús og geymslu. 

Nánar um eignina:
Andyri með skáp.
Stofa rúmgóð og björt, útgengt á svalir
Eldhús með nýlegri innréttingu, eldhúskrókur með miklu útsýni
Hjónaherbergi með parketi og skáp
Svefnherbergi með parketi og skáp
Svefnherbergi með parketi og skáp
Baðherbergi var nýlega tekið í gegn, flísalagt í hólf og gólf með sturtu, handklæðaofn og hita í gólfi
Geymsla er í sameign

Aðrar upplýsingar varðandi eignina :

Nýjar rennur og niðurföll
Íbúðin er nýlega máluð.
Nýlegt parket
Eldhús nýlega endurnýjað
Baðherbergi nýlega endurnýjað

Falleg og vel skipulögð eign á eftirsóttum stað. Sjón er sögu ríkari!

Allar nánari upplýsingar veitir Gunnar Þórisson viðskiptafræðingur og aðstoðamaður fasteignasala í síma 692 6226 eða á netfanginu [email protected] eða Kristján Baldursson hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 867 3040 eða á netfanginu [email protected]


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.