Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Garðarsbraut 36, 640 Húsavík
47.000.000 Kr.
Einbýli / Einbýlishús með aukaíbúð
7 herb.
216 m2
47.000.000
Stofur
2
Svefnherbergi
5
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
1971
Brunabótamat
57.500.000
Fasteignamat
35.100.000

**Trausti fasteignasala kynnir steinsteypt einbýlishús á tveimur hæðum að Garðarsbraut 36 með innbyggðum bílskúr ásamt auka íbúð, samtals 216 m2.**

Nánari lýsing: 
Tvennir inngangar eru í eignina, annar á jarðhæð við bílastæði framan við bílskúr og hinn að suð- vestanverðu.
Neðri hæðin saman stendur af andyri, geymslu, gangi, þvottaaðstöðu og einu svefnherbergi. Innangengt er í bíslkúr af gangi.
Efri hæðin samanstendur af rúmgóðu eldhúsi, stórri stofu, baðhergergi og þremur svefnherbergjum.
Eldhúsið er með ágætis innréttingu með efri- og neðri skápum.
Stofan er björt og opin og þar er útgengt á svalir.
Svefnherbergin eru þrjú á efri hæðinni, fastir skápar í hjónaherbergi.
Baðherbergið er með flísum á gólfi og sturtu.

Sér tveggja herbergja íbúð er á jarðhæð með sér rafmagnstöflu og bílastæði.

Eigandi skoðar skipti á minni fasteign á jarðhæð á Húsavík

Annað:
-Húsið er nýlega málað að utan og búið að skipta um nagla í þaki og mála.
-Þakrennur nýlega yfirfarnar og sumar endurnýjaðar.
-Gler er að mestu endurnýjað.
-Eignin er í einkasölu.

Nánari upplýsingar veitir Einar P. Pálsson, löggiltur fasteignasali í síma 857-8392 eða á netfangið, [email protected]


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.