Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Lækjargata 30, 220 Hafnarfjörður
39.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með lyftu
3 herb.
80 m2
39.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2005
Brunabótamat
26.050.000
Fasteignamat
27.750.000

EIGNIN ER SELD

Trausti fasteignasala kynnir glæsilega 3ja herbergja íbúð á 1. hæð með sérinngangi og hellulagðri afgirtri verönd og garði í eftirsóttu fjölbýlishúsi með lyftu við Lækjargötu í Hafnarfirði. Þvottahús er innan íbúðar. Húsið var málað að utan sumarið 2018.

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 80,7 fm og þarf af 7,8 fm geymsla. 


Eignin skiptist í forstofu, hol, stofu, eldhús, tvö herbergi, baðherbergi, þvottahús og geymslu. 

Nánari lýsing eignar: 
Forstofa er rúmgóð með fataskáp og parket á gólfi. 
Eldhús er með eikarinnréttingu, háfur/helluborð/ofn allt stál, tengi fyrir uppþvottavél og parket á gólfi.  Eldhús er opið við stofu.  
Stofa er björt og rúmgóð með parketi á gólfi. Útgengt er út á hellulagða verönd, sem er sérafnotaréttur eignarinnar og er afgirt.  Útgangur er úr sérgarði út í sameiginlegan garð.  
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskápum, parket á gólfi.
Barnaherbergi með fataskáp, parket á gólfi.
Baðherbergi með hita í gólfi, baðkar með sturtu, upphengt salerni, góð innrétting og flísalagt í hólf og gólf
Þvottahús er rúmgott og  inn af forstofu, flísalagt með hita í gólfi.  
Geymsla íbúðar er á hæðinni ásamt vagna- og hjólageymslu. 
Gólfefni íbúðar er gegnheilt parket og flísar.

Frábær staðsetning rétt við Lækinn í Hafnafirði í göngufæri við alla verslun, þjónustu, skóla, leikskóla og miðbæ Hafnafjarðar.  

Allar nánari upplýsingar veitir Kristján Baldursson hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 867-3040 eða á netfanginu [email protected] eða Guðbjörg Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 899-5649 eða á netfanginu [email protected] 


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.