Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Veghús 11, 112 Reykjavík (Grafarvogur)
45.900.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
126 m2
45.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1989
Brunabótamat
36.750.000
Fasteignamat
37.050.000

Rúmgóð og björt 4ra herbergja íbúð á 2. hæð í snyrtilegu fjölbýlishúsi við Veghús í Grafarvogi. Þrjú rúmgóð svefnherbergi.  Þvottahús er innan íbúðar. 

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 126,9 fm. og þar af er 16,5 fm. geymsla með glugga.


Nánar um eignina:
Forstofa er rúmgóð með flísum á gólfi. 
Eldhús rúmgott með góðri innréttingu, tengi fyrir uppþvottavél, góður eldhúskrókur og flísar á gólfi.
Stofa er rúmgóð með parket á gólfi. Út frá stofu er útgengt út á rúmgóðar svalir sem vísa út í garð.
Svefnherbergisgangur með flísum á gólfi.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi og dúk á gólfi.
Svefnherbergi I með skáp og dúk á gólfi.
Svefnherbergi II með skáp og dúk á gólfi.
Baðherbergi hefur verið endurnýjað, innangeng sturta, upphengt salerni, góð innrétting, flísalagt í hólf og gólf. 
Þvottahús er rúmgott með góðri innréttingu og flísar á gólfi. 
Sérgeymsla íbúðar skráðir 16,5fm.  er á efstu hæð hússins með gluggum og býður upp á góða möguleika á nýtingu.

Í sameign er vagna- og hjólageymsla.
Aðkoma að húsinu er hin snyrtilegasta og garður í sameign í góðri rækt. 
Stutt er í alla þjónustu, verslanir, skóla og leikskóla.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðbjörg Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8995949 eða á netfanginu [email protected]


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.