Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Uglugata 14, 270 Mosfellsbær
63.900.000 Kr.
Raðhús / Raðhús á tveimur hæðum
6 herb.
206 m2
63.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
5
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
2018
Brunabótamat
0
Fasteignamat
0

***Eignin er seld með fyrirvara***

Glæsilegt raðhús á frábærum stað í Mosfellsbæ. Eignin er einstaklega vel skipulögð og stórir gluggar á efri hæð eignarinnar hleypa góðri birtu inn. Stórar svalir sem bjóða upp á einstakt útsýni.

Eignin er skráð skv. Fasteignamati Ríkisins 206,1 fm. þar af er 25,7 fm. innbyggður bílskúr.

Eignin skilast tilbúin til innréttinga skv. skilalýsingu ásamt lóðarfrágangi og frágangi á bílastæðum.

Bókaðu skoðun hjá Garðari í síma 898-0255 eða hjá Kristjáni í síma 867-3040.




Nánar um eignina:
Gengið inn á neðri hæð sem skiptist í forstofu, bílskúr, geymslu, baðherbergi með tengi fyrir þvottavél, 2 rúmgóð svefnherbergi og annað aðeins minna herbergi þar sem er útgengt á verönd. Á neðri hæð eru því 3 svefnherbergi.
Steyptur stigi leiðir þig upp á efri hæð eignarinnar þar sem stór og rúmgóð stofa tekur á móti þér með stórum gluggum og mikilli lofthæð. Stórir gluggar í stofu og úr stofunni er einnig útgengt á stórar vestursvalir með glerhandriði. Stofan er einstaklega rúmgóð og björt með tengingu við eldhúsið. 
Á efri hæð eignarinnar er að finna baðherbergi, stórt svefnherbergi og enn stærra hjónaherbergi.
Efri hæðin geymir 2 stór svefnherbergi, stóra stofu, rúmgott eldhús og einstaklega glæsilegar svalir í vestur sem bjóða upp á falleg útsýni yfir Úlfarsfell. Kaupandi greiðir skipulagsgjald við lokaúttekt 

Mikil uppbygging hefur átt sér stað í þessu fallega hverfi á frábærum stað í Mosfellsbæ. Stutt er í falleg útivistarsvæði, fjallgöngu og skemmtilega menningu í Álafosskvosinni.

Nánari upplýsingar veitir Garðar B. Sigurjónsson sölufulltrúi, í síma 8980255, tölvupóstur [email protected] og Kristján Baldursson, hdl. og löggiltur fasteignasali, í síma 867-3040, tölvupóstur [email protected]


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.