Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Ástu-sólliljugata 5, 270 Mosfellsbær
77.900.000 Kr.
Raðhús / Raðhús á tveimur hæðum
6 herb.
209 m2
77.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
2
Inngangur
Sér
Byggingaár
2009
Brunabótamat
58.640.000
Fasteignamat
52.250.000

Trausti fasteignasala kynnir:

Glæsilegt raðhús á tveimur hæðum við Ástu-Sólliljugötu 5 í Mosfellsbæ með frábæru útsýni. Eignin er einstaklega skemmtileg og skiptist í 4 svefnherbergi, 2 stofur, 2 baðherbergi, fallegt opið eldhús, þvottahús, pall, svalir á efri hæð og bílskúr.

Nánari lýsing:

Neðri hæð:
Gengið inn í rúmgóða flísalagða forstofu með góðum fataskápum.
Flotað og rúmgott þvottahús, flísar á gólf eru til og fylgja með.
Parketlögð sjónvarpsstofa.
Baðherbergi á neðri hæð er óklárað og nýtist nú sem geymsla. Til er óuppsettur handklæðaofn sem fylgir.
Svefnherbergi I er rúmgott með parketi á gólfi, góðum glugga og fataskápum.
Svefnherbergi II er rúmgott með parketi á gólfi, góðum glugga og fataskápum.
Á neðri hæð er útgengt á stóran og góðan pall.
Bílskúr.

Efri hæð:
Aukin lofthæð er á efri hæð eignarinnar.
Fallegur stigi með viðarhandriðum, parketi og teppi leiðir upp á aðra hæð. Undir stiga er gott rými sem hægt er að nýta sem geymslupláss.
Þegar komið er upp stiga tekur við stórt parketlagt rými sem geymir stofu og eldhús.
Mjög rúmgóð og falleg stofa með stórum og góðum gluggum, parketi á gólfi og aukinni lofthæð.
Úr stofu er frábært útsýni og útgengt á svalir.
Opið og rúmgott eldhús með fallegri viðarinnréttingu, eldhúseyju og háf yfir helluborði og eldhúseyju.
Rúmgott flísalagt baðherbergi með upphengdu salerni, snyrtilegri innréttingu og stór innangeng sturta.
Mjög rúmgott og parketlagt svefnherbergi með stórum glugga og fataskápum.
Mjög rúmgott hjónaherbergi með parketi á gólfi og stórum fataskápum.
Hurðirnar í húsinu eru allar sérpantaðar frá Birgisson með innfelldum þröskuldum.
Frábær eign á skemmtilegum stað í Mosfellsbæ en mikil uppbygging hefur átt sér stað í þessu fallega hverfi. Stutt er í skóla, falleg útivistarsvæði, fjallgöngu og skemmtilega menningu í Álafosskvosinni.

Frekari upplýsingar upplýsingar veitir Garðar B. Sigurjónsson, aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 898-0255 og á [email protected] og Kristján Baldursson, hdl. og löggiltur fasteignasali, í síma 867-3040 og á [email protected]
 


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.