Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Tröllakór seld 2-4, 203 Kópavogur
44.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með lyftu
3 herb.
110 m2
44.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2007
Brunabótamat
32.850.000
Fasteignamat
39.700.000

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN

Einstaklega rúmgóð og björt 3ja herbergja íbúð á 2. hæð í góðu lyftuhúsi með sérinngang af svölum við Tröllakór í Kópavogi. Öll íbúðin er mjög rúmgóð og gott skápapláss. Þvottahús er innan íbúðar. 


Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 110,5 fm. og þar af er sér geymsla skráð 8,8 fm. 

Nánar um eignina:
Forstofa rúmgóð með góðu skápaplássi og parket á gólfi. Sérinngangur af svölum.
Stofa er mjög rúmgóð og björt með parketi á gólfi. Útgengt er út á stórar svalir úr stofunni. 
Eldhús er opið við stofu með snyrtilegri innréttingu, innbyggðum ísskáp, innbyggðri uppþvottavél og parket á gólfi.  Ísskápur og uppþvottavél fylgja með. 
Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi og parket á góli.
Svefnherbergi með skáp og parket á gólfi.
Baðherbergi með baðkari með sturtuaðstöðu, innrétting og flísalagt í hólf og gólf. 
Þvottahús er innan íbúðar með vask og vinnuborði með flísum á gólfi.
Sérgeymsla 8,8 fm.í sameign í kjallara hússins.

Í sameign er vagna- og hjólageymsla. Öll sameign og aðkoma að húsinu er mjög snyrtileg. 

Eignin er staðsett á eftirsóttum stað á höfuðborgarsvæðinu þar sem öll þjónusta er fyrr hendi.  Góð eign fyrir fólk með börn, þar sem örstutt er í Kórinn og alla íþróttaaðstöðu, hesthús og Guðmundarlund sem er útivistar- og ræktunarsvæði Skógræktarfélags Kópavogs og þar er hægt að fá leigða matjurtargarða. Verslun- og þjónusta,skólar (Hörðuvallaskóli ) og leikskólar (Austurkór, Baugur og Kór)  í göngufæri. 

Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg Sveinbjörnsdóttir löggiltu fasteignasali  í síma 8995949 eða á netfanginu [email protected]
 


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.000 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.