Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Kleifarsel 16, 109 Reykjavík
36.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með sameigninlegum inngangi
3 herb.
74 m2
36.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1980
Brunabótamat
23.700.000
Fasteignamat
33.100.000

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN.

Rúmgóð og björt 3ja herbergja endaíbúð á 2. hæð í litlu fjölbýli á þessum barnvænastað við Kleifarsel í 109 Reykjavík. Sérmerkt bílastæð fylgir eigninni. Baðherbergi hefur nýlega verið uppgert. Þvottahús er innan íbúðar. Farið var í utanhússviðgerðir og viðhald sumarið 2013.


Nánar um eignina:
Komið er inn í rúmgóða forstofu með nýlegum skáp og parket á gólfi.
Stofa er rúmgóð og björt með parketi á gólfi. Útgengt er út á rúmgóðar svalir úr stofunni. 
Eldhús er með snyrtilegri innréttingu, tengi fyrir uppþvottvél ,borðkrókur, stór eldhúsgluggi og parket á gólfi. 
Hjónaherbergi er rúmgott með nýlegum skáp og parket á gólfi. Útgengt er út á svalir íbúðarinnar úr hjónaherberginu.
Barnaherbergi er rúmgott með skáp og parket á gólfi.
Baðherbergi er nýlega uppgert með upphengdu salerni, baðkar með sturtuaðstöðu, snyrtileg innrétting og rennihurð.
Þvottahús er innan íbúðar með glugga og flísar á gólfi.
Sérgeymsla íbúðarinnar er rúmgóð og er í kjallara hússins. 
Sérmerkt bílastæði fylgir íbúðinni. 

Í sameign er þvottahús, hjóla- og vagnageymsla á jarðhæð hússins. Farið var í utanhússviðgerðir og viðhald fyrir 6 árum og sameign er mjög snyrtileg.

Stutt er í alla þjónustu, verslanir, skóla, leikskóla og leiksvæði.  


Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8995949 eða á nefanginu [email protected] eða Kristján Baldursson hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 8673040 eða á netfanginu [email protected]


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.