Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Seilugrandi 4, 107 Reykjavík (Vesturbær)
42.900.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
110 m2
42.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1981
Brunabótamat
29.490.000
Fasteignamat
39.800.000

**EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN**


Falleg og björt 4 herbergja, 79,7 fm. íbúð á fyrstu hæð við Seilugranda 4. Glæsilegt sjávarútsýni. Góðar suðurvalir.  Sérmerkt bílastæði. Samkvæmt FMR er eignin skráð 110,6 fm., þar af er íbúð á hæð 79,7 fm. og stæði í bílakjallara 30,9 fm.


Nánari lýsing:
​​​​​​
Gengið er um sérinngang af svölum inn í forstofu.
Eldhús er bjart og opið inn í stofu með nýlegri innréttingu, ísskápur og uppþvottavél geta fylgt.
Stofa er björt og rúmgóð með útgengi út á góðar suðursvalir
Forstofuherbergi er bjart og snyrtilegt. 
Hjónaherbergi er bjart og rúmgott með föstum skápum.
Svefnherbergi er bjart og rúmgott.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf, tengi er fyrir þvottavél og þurrkara á baðherbergi. Baðkar með sturtu.
 
Gegnheilt parket er á eigninni.

Sérmerkt stæði í bílageymslu fylgir íbúð.

Sameign er snyrtileg með nýju teppi. Geymsla í kjallara.

Nánari upplýsingar veita Kristján Baldursson hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 867-3040, tölvupóstur [email protected]
og Styrmir Þór Sævarsson aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 846-6568, tölvupóstur [email protected]


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.