Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Svalbarð 1, 780 Höfn í Hornafirði
18.500.000 Kr.
Fjölbýli / Tvíbýli
4 herb.
101 m2
18.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1947
Brunabótamat
26.950.000
Fasteignamat
16.000.000

Trausti fasteignasala kynnir eignina Svalbarð 1, 780 Höfn í Hornafirði. 

Eignin Svalbarð 1 er skráð sem hér segir hjá FMR: Eign 218-1343, birt stærð 101.8 fm.


Um er að ræða 101.8 fm íbúð á neðri hæð í klæddu tvíbýlishúsi að Svalbarði 1, Hornafirði með sérinngangi.
Íbúðin er vel staðsett og stutt er í ýmsa þjónustu svo sem skóla, matvöruverslun, sundlaug, íþróttasvæði, banka og fleira.


Nánari lýsing:  
Gengið er inn í flísalagða forstofu með nýlegri útihurð.
Eldhús er með gamalli innréttingu og lausri eldavél með ofni.
Baðherbergi er flísalagt og mjög snyrtilegt, með baðkari, sturtuaðstöðu og glugga. 
Þrjú svefnherbergi eru í íbúðinni. 
Stofa björt og rúmgóð með parketi á gólfi.
Geymsla innan íbúðar og þvottahús og er útgengt út á pall sem snýr í norð-vestur.
Garður við húsið er gróinn og hellulagt er í bílastæði við aðalinngang íbúðarinnar. Samkvæmt eignaskiptayfirlýsingu er lóð skipt á milli eigenda með þeim hætti að sérafnotahluti íbúðarinnar telst lóð sunnan við hús og verönd norðan við hús. Þá fylgir íbúðinni afnot af innkeyrslu við aðalinngang. 
 
Viðhald og endurbætur
Búið er að endurnýja alla glugga og gler í íbúðinni ásamt því að ný hurð er í aðalinngangi íbúðarinnar.

Nánari upplýsingar veitir Jóna Benný Kristjánsdóttir Lögmaður og löggiltur fasteignasali, í síma 869-8650, tölvupóstur [email protected]


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.