Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Fiskakvísl 28, 110 Reykjavík (Árbær)
53.900.000 Kr.
Fjölbýli
5 herb.
128 m2
53.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1983
Brunabótamat
41.750.000
Fasteignamat
48.350.000

Trausti fasteignasala kynnir: Glæsilega 5 herberja íbúð á 2. hæð við í Ártúnsholti í Reykjavík.  Íbúðin er með tvennum svölum og öll hin snyrtilegasta.  Stórkostlegt útsýni er yfir sundin til vesturs.  Um er að ræða eign sem er skráð skv F.M.R. 128,9 fm en gólfflötur er þó mun stærri þar sem efrihæð er að hluta undir súð.  Allar nánari upplýsingar veitir Garðar Hólm Löggiltur fasteignasali gsm 899-8811eða [email protected]

Nánari lýsing:
Forstofa: 
Komið er inn í forstofu með flísum á gólfi og stórum fataskáp.
Eldhús: Eldhúsið er mjög rúmgott með fallegri eikar innréttingu og granít borðplötu. Mikið skápapláss, gaseldavél og útgengi á svalir.  Parket á gófli.
Borðstofa: Borðstofan er björt og rúmgóð. Parket er á gólfi.
Stofa: Stofan er björt  og með mikill lofthæð. Parket er á gólfi, útgengi  út á svalir með miklu útsýni yfir borgina.
Baðherbergi:Á baðherberginu er bæði baðkar og sturta. Flísar eru á gólfi og veggjum, opnanlegur gluggi.
Hjónaherbergi: Hjónabergið er rúmgott með miklu skápaplássi. 
Barnaherbergi x 3: Barnaherbergin eru 3 öll rúmgóð með parketi á gólfi og fataskápum.
Geymsla og þvottahús: Geymsla er í sameign og einnig sameiginlegt þvottahús.
Niðurlag: Þetta er vel skipulögð íbúð á þessum eftisótta stað í Reykjavík þar sem stutt er í skóla, leikskóla og þjónustu.
Allar nánari upplýsingar veitir Garðar Hólm, Löggiltur fasteignasali gsm 899-8811eða [email protected]
 


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.