Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Maríubakki 32 seld , 109 Reykjavík
41.900.000 Kr.
Fjölbýli
4 herb.
96 m2
41.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1971
Brunabótamat
29.600.000
Fasteignamat
35.150.000

***EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN***

Trausti fasteignasala kynnir: Einstaklega björt og rúmgóð 4ra herbergja endaíbúð á 3. hæð í góðu fjölbýli sem hefur verið tekið í gegn að miklu leiti að undanförnu. Þvottahús innan íbúðar. 


Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 96,7 fm. og þar af er geymsla 4,6 fm.

Nánar um eignina:
Forstofa með góðu skápaplássi og flísar á gólfi.
Eldhús með góðri sérsmíðaðri innréttingu frá GKS, efri skápar ná upp í loft, flísalagt er milli skápa, borðkrókur er innan eldhús og þaðan gegnið inn í þvottahús/búr.  Flísar eru á gólfi.
Stofa er rúmgóð og björt með útgengi út á svalir.  Parket er á gólfi. 
Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi og parket á gólfi. 
Svefnherbergi II er með parket á gólfi.
Svefnherbergi III er með parket á gólfi.
Baðherbergi með baðkari með sturtuaðstöðu, góð innrétting, gluggi og flísalagt í hólf og gólf. 
Þvottahús er innan íbúðar með glugga.  Innan þvotthúsinu er búr.
Geymsla íbúðar er í kjallara.
Vagna- og hjólageymsla í sameign. 

Eignin stendur á góðum og barnvænum stað rétt við helstu útivistarperlur borgarinnar. Göngufæri er í skóla, leikskóla og verslun.  Heildar húsið var tekið út af verkfræðistofu og er miklum endurbótum á húsinu sem gerðar voru lokið.

Fáið frekari upplýsingar hjá Kristjáni Baldurssyni hdl. og löggiltum fasteignasala í síma 867-3040 eða á netfanginu [email protected]

Viltu vita hvers virði eignin þín er í dag? Bókaðu frítt verðmat án skuldbindingar með því að smella hér


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.