Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Árskógar 6, 109 Reykjavík
51.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með lyftu
4 herb.
108 m2
51.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1992
Brunabótamat
30.800.000
Fasteignamat
46.900.000

Trausti fasteignasala kynnir:

Falleg og rúmgóð útsýnisíbúð á 6. hæð í góðu lyftuhúsnæði fyrir 60 ára og eldri að Árskógum 6 í Reykjavík. 
Eignin skiptist í tvö svefnherbergi, tvær stofur, rúmgott baðherbergi, eldhús, yfirbyggðar svalir og sérgeymslu í kjallara. Veislusalur er á 1. hæð í eigu Árskóga 6 og 8.  Eignin getur verið laus fljótlega. 

Fjölbreytt félagsstarf og þjónusta ásamt mötuneyti er á vegum Reykjavíkborgar í Árskógum alla virka daga. Innangengt er í félagsmiðstöðina gegnum sameiginlega veislusalinn og því mikil þjónusta á svæðinu. Húsvörður er starfandi í húsinu. Góð staðsetning og stutt í alla þjónustu og verslanir í Mjódd. 

Nánari lýsing:

Gengið er inn í parketlagt hol/forstofu með góðum fataskápum.
Mjög stór og góð parketlögð stofa og þaðan er útgengt á yfirbyggðar suðaustursvalir með flísum á gólfi.
Innaf stofu er eldhús með parketi á gólfi, snyrtilegri innréttingu, uppþvottavél og háf yfir helluborði.
Sjónvarpsstofa með parketi á gólfi og stórum gluggum sem veita frábært útsýni.
Hjónaherbergi er mjög rúmgott og með stórum fataskápum, parket á gólfi.
Svefnherbergi með góðum fataskáp, parket á gólfi.
Rúmgott baðherbergi með dúk á gólfi, sturtuklefa og tengi fyrir þvottavél.
Sérgeymsla í kjallara.

Á jarðhæð er sameiginlegur veislusalur húseigenda þar sem m.a. er spiluð vist á mánudögum og Bridge þriðjudaga og miðvikudaga. Fjölbreytt félagsstarf og þjónusta ásamt mötuneyti er í Árskógum 4 sem er innangengt. Púttvöllur er við húsið og næg bílastæði. Dagskrá og nánari upplýsngar um Árskóga ásamt upplýsingum um mötuneyti má sjá með að smella hér.

Allar nánari upplýsingar veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignsali í síma 8995949 eða á netfanginu [email protected]

Trausti fasteignasala ehf.
Vegmúla 4, 108 RVK.
trausti.is
Fylgdu okkur á Facebook
 


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.