Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Baldursgata 25, 101 Reykjavík (Miðbær)
69.900.000 Kr.
Einbýli / Einbýlishús á tveimur hæðum
4 herb.
147 m2
69.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1921
Brunabótamat
41.820.000
Fasteignamat
72.750.000

Einbýlishús á 2 hæðum, auk bílskúrs við Baldursgötu í Reykjavík. Húsið stendur á eignarlóð og er með einkabílastæði. 

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands samtals 147,5 fm. og þar af er 26,1 fm. bílskúr.

Eignin skiptist í:
Forstofu/anddyri, stofu, eldhús, 3 svefnherbergi, baðherbergi, þvottahús  og bílskúr.
Manngengt risloft er yfir húsinu sem er í dag nýtt sem geymsla.

Nánari lýsing:
Neðri hæð:
Komið er inn í anddyri með  flísum á gólfi. 
Stofa með parketi á gólfi
Inn af eldhúsi er rúmgott þvottahús með góðu skápaplássi. Flísar á gólfi og sturtuaðstaða.
Innangengt í bílskúr úr þvottahúsi.

Efri hæð:
3 góð svefnherbergi með korkflísum á gólfi
Baðherbergi, flísar á gólfi, baðkar, klósett og viðarinnrétting.
Risloft er óinnréttað en manngengt í mæninn og getur boðið upp á ýmsa möguleika.

Pantið skoðun hjá sölumanni.

Allar nánari upplýsingar á og utan opnunartíma veitir:
Gylfi Jens Gylfason, hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 822-5124 eða á netfanginu [email protected]


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.