Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Hæðargarður 29, 108 Reykjavík (Austurbær)
57.900.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
118 m2
57.900.000
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
1993
Brunabótamat
34.810.000
Fasteignamat
47.450.000

Trausti fasteignasala kynnir: 2ja-3ja herberja íbúð með bílskúr á fyrstu hæð í fjölbýli fyrir 63 ára og eldri í Hæðargarði í Reykajvík.  Eignin hefur aðgang að félagsmiðstöðinni Hæðargarði 31 þar sem ýmis þjónusta er í boði.  Um er að ræða eign sem er skráð skv F.M.R. 118,3 fm þar af er bílskúr 32,5 fm. Verönd í suður er út frá borðstofu.
Svefnherbergin er eitt en skipulag íbúðar býður upp á annað með lítilli fyrirhöfn, þar sem hún er upphaflega teiknuð 3ja herberja.  Allar nánari upplýsingar veitir Garðar Hólm Löggiltur fasteignasali í síma 899-8811 eða [email protected]


Nánari lýsing:
Forstofa: Komið er inn í forstofu með parketi á gólfi og fataskáp.  
Eldhús: Eldhúsið er rúmgott með ljósri innréttingu og ljósri borðplötu.  Parket á gólfi.
Borðstofa: Borðstofan er björt og rúmgóð, útgengi á verönd. Parket er á gólfi.  
Stofa: Stofan er rúmgóð. Parket er á gólfi. 
Baðherbergi: Á baðherberginu er sturta með flísalögðum botni. Flísar eru á gólfi og veggjum, fallegt hvít innrétting.  Tengi er fyrir þvottavél
Svefnherbergi: Svefnherbergin er rúmgott með parketi á gólfi og er fataskápur.
Geymsla:  Geymsla er innan íbúðar.
Bílskúr: Bílskúr er stakstæður og mjög rúmgóður.  
Niðurlag: Þetta er vel skipulögð íbúð með bílskúr á þessum eftirsótta stað í Reykjavík.
Allar nánari upplýsingar veitir Garðar Hólm, Löggiltur fasteignasali í síma 899-8811 eða [email protected]
 


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.