Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Smáraland 17, 800 Selfoss
34.900.000 Kr.
Raðhús / Raðhús á einni hæð
4 herb.
80 m2
34.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2015
Brunabótamat
26.550.000
Fasteignamat
28.550.000

Einstaklega fallegt og rúmgott 3ja til 4ra herbergja raðhús á einni hæð með góðum sólpalli við Smáraland á Selfossi. Geymsluloft er yfir allri eignini sem ekki er inn í fermetratölu eignarinnar. Eign þar sem hver fermeter nýtist vel.

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 80 fm. en óskráð er þakrými yfir nánast allri eigninni. 

Nánar um eignina:
Forstofa með flísum á gólfi.
Forstofuherbergi/geymsla með fataskáp og flísar á gólfi. Aðgengi að geymslulofti eignarinnar er í herberginu sem nær yfir alla eignina.
Eldhús er opið við stofu, falleg innrétting, innbyggður ísskápur, innbyggð uppþvottavél og parket á gólfi.
Stofa er rúmgóð með parketi á gólfi. Útgengt er út á lokaðan sólpall sem var gerður sumarið 2018. 
Hjónaherbergi með góðu skápaplássi og parket á gólfi.
Svefnherbergi með skáp og parket á gólfi.
Baðherbergi með góðri innréttingu, innangengri sturtu, upphengt salerni og flísalagt í hólf og gólf.
Bílaplan er rúmgott og ófrágengið.

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir í síma 899-5949 eða á netfanginu [email protected]
 


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.