Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
nóatún 31, 105 Reykjavík (Austurbær)
49.900.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
112 m2
49.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1984
Brunabótamat
36.760.000
Fasteignamat
47.200.000

Rúmgóð, björt og vel skipulögð 3ja herbergja 112,0 fm íbúð með svölum til suðurs á þessum vinsæla stað í Reykjavík.

Eignin skiptist í 83,1 fm íbúðarhluta og geymslu í séreign sem er 7,1 fm, auk 21,8 fm bílskúrs.

Eignin skiptist í:
Forstofu/anddyri, stofu, eldhús, tvö svefnherbergi, baðherbergi og geymslu.
Rúmgóðar svalir til suðurs.
Sameiginlegt þvottahús í kjallara.


Komið er inn í flísalagt anddyri með góðum skáp.
Eldhús er með ágætri innréttingu. Helluborð, bakaraofn. Flísar á gólfi.
Rúmgóð og björt parketlögð stofa. Útgengt er út á flísalagðar svalir til suðurs.
Hjónaherbergi er með stórum skápum
Bjart og rúmgott barnaherbergi.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með baðinnréttingu og rúmgóðum sturtuklefa.
Góð geymsla í séreign í kjallara.
Bílskúr er snyrtilegur með heitu og köldu vatni og rafmagnhurðaopnara.

Skipt hefur verið um gler í hluta íbúðarinnar og alla gluggalista að utanverðu.

Sameign er öll hin snyrtilegasta.

Björt og vel skipulögð íbúð á þessum sívinsæla stað.

Allar nánari upplýsingar á og utan opnunartíma veitir:
Gylfi Jens Gylfason, hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 822-5124 eða á netfanginu [email protected]


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.