Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Fellsmúli 14, 108 Reykjavík (Austurbær)
48.500.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með sameigninlegum inngangi
5 herb.
144 m2
48.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
2
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1967
Brunabótamat
36.950.000
Fasteignamat
52.000.000

Virkilega falleg, björt og vel skipulögð 5-6 herbergja íbúð á 3. hæð með góðum suður svölum í snyrtilegu fjölbýlishúsi við Fellsmúla í Reykjavík. Eignin er 144,1 fermetrar að stærð. Fjögur svefnherbergi eru í íbúðinni og stór og björt stofa/borðstofa. Um er að ræða endaíbúð með fínu útsýni. 

Nánari lýsing:
Komið er inn í hol, þar er lítið fataherbergi/skápur og gestasalerni.
Svefnherbergi eru fjögur, þar af hjónaherbergi með góðum skápum.
Stofa er stór og björt með útgengi útá suðursvalir.
Eldhús er með snyrtilegri viðarinnréttingu.
Þvottahús er á hæðinni sem var upphaflega lítið herbergi og mætti breyta aftur.
Geymsla/búr er innan íbúðar. 
Í kjallara er sameignilegt þvottahús, hjólageymsla og sér geymsla með glugga.

Húsið er einstaklega vel staðsett. Stutt er í verslanir, leikskóla, skóla og íþróttasvæði.

Fáið frekari upplýsingar hjá Kristjáni Baldurssyni hdl. og löggiltum fasteignasala í síma 867-3040 eða á netfanginu [email protected]

 


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.