Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Hjaltabakki 12, 109 Reykjavík
32.500.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
81 m2
32.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1968
Brunabótamat
24.880.000
Fasteignamat
30.350.000

***Eignin er seld og er í fjármögnunarferli***

Trausti fasteignasala kynnir:

Falleg 3ja herbergja íbúð að Hjaltabakka 12, 109 Rvk.
Eignin skiptist í rúmgóða stofu og eldhús, mjög rúmgott hjónaherbergi, svefnherbergi, baðherbergi og sérgeymslu í kjallara. Úr stofu er útgengt á pall.
Íbúðin hefur verið endurnýjuð að öllu leyti. Nýtt parket á gólfum, nýjar flísar, ný eldhúsinnrétting, nýjir gluggar og baðherbergi einnig endurnýjað.

***Eignin er laus við kaupsaming***

Nánari lýsing:


Gengið inn í parketlagt miðrými með fataskáp.
Gott barnaherbergi með parketi á gólfi og fataskáp.
Mjög rúmgott hjónaherbergi með parketi á gólfi, miklu skápaplássi og góðum glugga.
Stofa og eldhús mynda sameiginlegt rými með parketi á gólfi og úr stofu er útgengt á vesturpall. Ný eldhúsinnrétting og ný eldhústæki.
Snyrtilegt baðherbergi með flísum á gólfi, snyrtilegri innréttingu, baðkari og sturtuhaus og tengi fyrir þvottavél.
Sérgeymsla fylgir í kjallara.
Snyrtileg sameign.

Um er að ræða einkar snyrtilega og nýuppgerða íbúð.

Nánari upplýsingar veitir Garðar B. Sigurjónsson, aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 898-0255 og á [email protected] og Kristján Bladursson, hdl. og löggiltur fasteignasali, í síma 867-3040 og á [email protected]


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.