Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Frostafold 4, 112 Reykjavík (Grafarvogur)
43.900.000 Kr.
Fjölbýli
3 herb.
108 m2
43.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1987
Brunabótamat
36.150.000
Fasteignamat
38.400.000

Trausti fasteignasala kynnir:

Falleg 3-4 herbergja útsýnisíbúð á efstu hæð, þriðju hæð, á frábærum stað að Frostafoldi 4, 112 Reykjavík. Eignin er alls skráð 108,2 fm. og skiptist í 2 rúmgóð svefnherbergi, sjónvarpsstofu, stóra stofu, snyrtilegt eldhús, baðherbergi, þvottahús innan íbúðar, suðvestur svalir sem veita stórkostlegt útsýni yfir Reykjavík, sérgeymslu í kjallara og 19,5 fm. bílskúr.

***Bókið skoðun í síma 898-0255 eða á [email protected]***



Nánari lýsing:
Gengið inn í parketlagt alrými sem geymir fataskápa og sjónvarpsstofu.
Á vinstri hönd frá inngangi er parketlagður gangur sem geymi tvö svefnherbergi og baðherbergi.
Dúkalagt og rúmgott svefnherbergi með föstum skápum.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðum fataskápum og dúk á gólfi.
Baðherbergi flísalagt í hólf og gólf með baðkari, sturtu og snyrtilegri innréttingu.
Úr sjónvarpsstofu er gengið inn í snyrtilegt eldhús, flísalagt í hólf og gólf með eldhúskrók.
Innaf eldhúsi er flísalagt þvottahús.
Rúmgóð og falleg stofa með parketi á gólfi.
Úr stofu er útgengt á fallegar suðvestur svalir sem veita stórkostlegt útsýni yfir Reykjavík.
Sérgeymsla í kjallara.
Sameiginleg hjólageymsla í kjallara.
Bílskúr.

Einstaklega skemmtileg útsýnisíbúð með bílskúr sem vert er að skoða.

Fyrir frekari upplýsingar hafi samband við Garðar B. Sigurjónsson, aðstoðarmann fasteignasala, í síma 898-0255 og á [email protected] og Kristján Baldursson, hdl. og löggiltur fasteignasali, í síma 867-3040 og á [email protected]


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.