Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Sæbakki skipti mögulegí210eða203 34, 740 Neskaupstaður
Tilboð
Einbýli
5 herb.
175 m2
Tilboð
Stofur
0
Svefnherbergi
0
Baðherbergi
0
Inngangur
Sér
Byggingaár
2006
Brunabótamat
51.160.000
Fasteignamat
36.600.000

**SKIPTI ÓSKAST Á GÓÐRI EIGN AÐ VERÐI ALLT AÐ 73 MILLJÓNUM Í HELST Í GARÐABÆ. KÓRAHVERFIÐ Í KÓPAVOGI KEMUR EINNIG TIL GREINA**

Vandað, viðhaldslétt og vel staðsett einbýlishús með sambyggðum bílskúr.
Húsið stendur á einstökum útsýnisstað þar sem stutt er í vinsælar gönguleiðir.
Húsið stendur á háum sjávarbakka með óheftu útsýni yfir Norðfjarðarflóann og inn Norðfjörð og einnig sjást mynni Hellisfjarðar og Viðfjarðar. Það er víða fallegt útsýni á Austfjörðum en þetta er með því fallegra.

4 svefnherbergi eru í húsinu, stofa/borðstofa og opið sjónvarpsherbergi.
Góðir skápar eru í öllum svefnherbergjum og forstofu.
Á baðherberginu er góð innrétting, baðkar með sturtu. 
Þvottahúsið er með góðri og vandaðri innréttingu.
2 inngangar eru í húsið og flísalögð gólf í báðum.
Innangengt er af gangi í bílskúr.
Eldhúsið er rúmgott og opið. Nýtt spanhelluborð.
Gólfhiti er í húsinu en einnig eru þurrkofnar í forstofu, baðherbergi og þvottahúsi.
Geymsluloft er yfir bílskúr og hluta íbúðarinnar.
Bílskúrinn var flísalagður 2017
Stór sólpallur með skjólveggjum er sunnan við húsið.
Gróinn og fallegur garður er við húsið.
Húsið var málað að innan og skipt um parket árið 2018
Gegnheilt parket er á stofu, eldhúsi, sjónvarpsholi og gangi en gott plastparket á svefnherbergjum.
Þrefalt gler með glampavörn er í öllu húsinu.
Húsið er klætt að utan með sléttri Steni klæðningu.

Nánari upplýsingar veita Styrmir Þór Sævarsson löggiltur fasteignasali, í síma 846-6568, tölvupóstur [email protected] eða Kristján Baldursson hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 867-3040, tölvupóstur [email protected]


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.