Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Krummahólar seld 6, 111 Reykjavík (Efra Breiðholt)
28.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með lyftu
2 herb.
73 m2
28.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1976
Brunabótamat
16.245.000
Fasteignamat
22.950.000

EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN

Rúmgóð og björt 2ja herbergja íbúð á 2. hæð í lyftuhúsi auk bílastæðis í bílageymslu við Krummahóla. Íbúðin hefur verið mikið endurnýjuð. Geymsla íbúðar er á hæð íbúðar. Húsvörður er starfandi og búsettur í húsinu.  Eignin er laus við kaupsamning. 


Eignin er skráð skv. Þjóðskrá íslands 73,3fm. og þar af er bílastæði í bílahúsi 24,2fm. og geymsla 5,7fm. 

Nánar um eignina:
Anddyri með nýju parketi og ný hurð inn í íbúðina.
Eldhús rúmgott með nýrri eldhúsinnréttingu og eldhústækjum, gufugleypir, innbyggð uppþvottavél og parket á gólfi. Eldhús er opið við stofu.
Stofa er rúmgóð og björt með parketi á gólfi.
Svefnherbergi rúmgott með rennihurð og parket á gólfi. Útgengt er út á svalir úr herberginu.
Hol með nýju parketi á gólfi og hægt að hafa fataskáp.
Baðherbergi með baðkari með sturtuaðstöðu, ný baðinnrétting og flísar á gólfi.
Geymsla íbúðar er við hliðina á íbúðinni og er skráð 5,7fm.
Þvottahús er í sameign hússins sem og þurrkherbergi.
Frystihólf fyrir hverja íbúð er í sameign hússins
Bílastæði í bílastæðahúsi fylgir eigninni.
Húsvörður er starfandi í húsinu. 

Stutt er í alla þjónustu, verslanir, skóla og leikskóla. 

Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8995949 eða á netfanginu [email protected]
 


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.