Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Mýrargata 26, 101 Reykjavík (Miðbær)
89.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með lyftu
5 herb.
155 m2
89.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
2
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
2014
Brunabótamat
54.010.000
Fasteignamat
88.050.000

Trausti fasteignasala kynnir:

Glæsileg og rúmgóð 155 fm. fimm herbergja íbúð á þriðju hæð með bílastæði í lokaðri bílageymslu við Mýrargötu 26, 101 Reykjavík. Eignin skiptist í rúmgóða stofu, 4 svefnherbergi, þar af glæsilega hjónasvítu, bjart eldhús, þvottahús, geymslu og svalir. Gólfsíðir gluggar gefa íbúðinni mikinn karakter og gera hana einstaklega bjarta.

***Bókið skoðun í síma 898-0255 eða á [email protected]***


Nánari lýsing: 
Komið er inn í parketlagt anddyri með stórum og góðum skáp.
Stofa og eldhús mynda stórt og bjart sameiginlegt rými með gólfsíðum gluggum. Parket á gólfi. Útgengt er á vestursvalir frá stofunni.
Eldhús með hvítri innréttingu háf og eyju með helluborði.
Hjónaherbergið er einstaklega bjart og fallegt.  Sérbaðherbergi innaf hjónaherbergi.  Viðarinnrétting, upphengt salerni, handklæðaofn og innangeng sturta. Útgengt á svalir úr hjónaherberginu.
Þrjú önnur svefnherbergi eru í íbúðinni og eru þau öll parketlögð og góðir skápar í þeim.  
Flísalagt baðherbergi með baðkari og innangengri sturtu, upphengdu salerni og handklæðaofni.
Parketlögð geymsla innan íbúðarinnar.
Flísalagt þvottaherbergi.

Eigninni fylgir stæði í bílakjallara.
 
Eignin er staðsett á einum besta stað í Reykjavík. Íbúðin er spölkorn frá miðbæ Reykjavíkur en íbúar Mýrargötu njóta þó útsýnisins og sjávarilmsins í ró og næði. 


Nánari upplýsingar veitir Garðar B. Sigurjónsson, aðstoðarmaður fasteignasala, í síma 898-0255 eða á netfanginu [email protected] og Kristján Baldursson, hdl. og löggiltur fasteignasali, í síma 867-3040, tölvupóstur [email protected]


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.