Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Trilluvogur 1, 104 Reykjavík (Vogar)
39.500.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með lyftu
2 herb.
62 m2
39.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2018
Brunabótamat
0
Fasteignamat
0

Trausti fasteignasala kynnir Trilluvogur 1, 104 Reykjavík. Einstaklega vönduð og falleg 2ja herb. íbúð á 1. hæð með sérinngang, sérafnotaflötur í vönduðu lyftuhúsi. Sérgeymsla. Eignin er fullbúin með gófefnum, innréttingum og vönduðum tækjum, uppþvottavél fylgir.  Eignin er laus til afhendingar ágúst/september 2019.

Allar nánari upplýsingar um eignina má finna hér: trilluvogur.is/trausti
Íbúð:0111
Hæð: 1. hæð
Tegund:2ja herbergja með sérafnotarétt
Stærð: 62,1m²
Geymsla:6,6m²

Allar nánir upplýsingar veitir Garðar Hólm, löggiltur fasteignasali í síma 899-8811 eða [email protected], Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 eða [email protected], Kristján Baldursson hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 867-3040 eða [email protected]

Húsið er einangrað að innan með sjónsteypu að utan.
Íbúð með sérafnotaflöt. Íbúðinni fylgir sérgeymsla í kjallara.

Mjög er vandað til eignarinnar á allan hátt. Hurðir og innréttingar eru í ljósum við eða sprautlakkaðar hvítar. Þá eru flísar á bað- og þvottahverbergjum en parket á öðrum gólfum. Borðplötur úr stein. 

Nánar um eignina: 
Forstofa: forstofa er með fataskáp, flísar á gólfi.
Eldhús: innréttingar er hvítar frá HTH og stein borðplötu.  Tæki eru  frá AEG, innbyggð uppþvottavél.
Stofa: er opin við eldhús, parket á gólfi og útgengt út á sérafnotaflöt.
Hjónaherbergi: með góðu skápaplássi og harðparket á gólfi. 
Baðherbergi: baðinnrétting í ljósum lit með stein borðplötu, sturtuklefi og flísar á gólfi. Þvottahúsaðstaða er á baðherberginu.
Gangur: með þvottaaðstöðu og harðparket á gólfi.
Geymsla: geymsla er í sameign hússins.
Lóð: frágengin og fullbúin.
Umhverfið: rótgróið og fjölskylduvænt hverfi sem er við útivistaperlur Reykjavíkur, Elliðaárdalinn, Smábátahöfnina og Laugardalinn

Allar nánir upplýsingar veitir Garðar Hólm, löggiltur fasteignasali í síma 899-8811 eða [email protected], Guðbjörg G. Sveinbjörnsdóttir, löggiltur fasteignasali í síma 899-5949 eða [email protected], Kristján Baldursson hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 867-3040 eða [email protected]
 


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.