Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Háskjólabyggð 5, 311 Borgarnes
19.900.000 Kr.
Sumarhús
4 herb.
61 m2
19.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1996
Brunabótamat
21.750.000
Fasteignamat
14.600.000

Arnarhreiður, Háskjólabyggð 5, Stóra-fjalli, 311 Borgarbyggð

Einstakt tækifæri, fallegur 4ra herbergja bústaður á 1,8 ha.sumar-bústaðalóð sem býður upp á marga möguleika, hvort sem er til stækkunar eða byggingu fleiri húsa.   Mjög gott berjaland. Eignin er á leigulóð í landi Stóra-Fjalls.  
Vel við haldið 61.5 fm. 4ra herbergja sumarhús með 5 fm geymsluskúr og 42 fm verönd.  Geymsluskúr er ekki inni í heildar fm. Eignin er á gróðursælli 1.8 ha.leigulóð og er ársleigan 140 þúsund á ári með vegagjaldi.  Góður grasblettur er við bústaðinn, ásamt góðri malaraðkeyrslu að húsinu.

Forstofa er rúmgóð með fatahengi.  Í bústaðnum eru 3 svefnherbergi, öll með góðum dýnum frá Lystadún.  Hjónaherbergi með tvöföldu rúmi (153 cm) og 2 herbergi með 1 og 1 og ½ breidd á kojum.  Baðherbergi með hvítum sturtuklefa,  hvítum hreinlætistækjum og fallegri innréttingu.  Eldhús opið við stofu, með fallegri mosagrænni viðarinnréttingu.  Hvít eldavél, hvítur ísskápur með frysti og örbylgjuofn.  Borðkrókur við glugga sem er í björtu alrými við stofu með útgengi út á yfirbyggða timburverönd með geymsluskúr.  Innbú, að undanskildum persónulegum munum, getur fylgt eigninni eftir nánara samkomulagi.  Hér er um að ræða fallega eign á skjólgóðu og grónu svæði með einstöku berjalandi.  Fallegt útsýni til fjalla og jökla. Stutt á Hamarsgolfvöllinn. 

 Eignin er öll með spónaparketi og panelklæddum rýmum.  Rafmagns-kynding,  öflugur hitakútur, öruggt vatn frá ON. Borgarnes í 15 mínútna fjarlægð með flotta sundlaug. 

Allar nánari upplýsingar á og utan opnunartíma veitir:
Gylfi Jens Gylfason, hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 822-5124 eða á netfanginu [email protected]


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.