Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Stakkhamrar 23, 112 Reykjavík (Grafarvogur)
79.500.000 Kr.
Einbýli / Einbýlishús á einni hæð
5 herb.
167 m2
79.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1991
Brunabótamat
59.500.000
Fasteignamat
68.250.000

Trausti fasteignasala kynnir: Einstaklega bjart og fallegt einbýlishús á einni hæð með palli og góðum garði við Stakkhamra í Grafarvoginum. Glæsilegar innréttingar og skápar. Gott aðgengi er að húsinu og húsið hefur fengið gott viðhald.

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 167,3 fm. og þar af er bílskúr skráður 26,9 fm. 


Allar nánari upplýsingar veitir Garðar Hólm lgfs. í síma 8998811 eða á netfanginu [email protected]

Nánar um eignina:
Forstofa með góðu skápaplássi og flísum á gólfi.
Eldhús með fallegri hvítri innréttingu, granít borðplötur, eldhúskrókur, Ísskápur er innbyggður ásamt uppþvottavél, flísar á milli skápa og flísar eru á gólfi.
Stofa mög rúmgóð og björt með mikilli lofthæð, falinn lýsing og innfellt halogen er í lofti og parket á gólfi. Útgengt er út á pall frá stofunni.
Borðstofa er við eldhús og parket á gólfi.  
Hjónahebergi rúmgott með góðum skápum og parket á gólfi.
Svefnherbergi II með parket á gólfi. 
Svefnherbergi III með parketi á gólfi.
Svefnherbergi IV með parketi á gólfi.
Baðherbergi hefur verið uppgert með viðar innréttingu, sturtu, baðkar, upphengt salerni, gluggi og flísar á gólfi og veggjum.
Þvottahús er með góðri vinnuaðstöðu, innrétting, útgengt út í garð, gluggi og flísar á gólfi.
Bílskúr er rúmgóður með glugga og flísar á gólfi.
Geymsla tengir bílskúr og íbúð.
Bílaplan hellulagt og með hitalögn.
Lóð er frágengin og garður í góðri rækt. Stór pallur

Allar nánari upplýsingar veitir Garðar Hólm lgfs. í síma 8998811 eða á netfanginu [email protected]
 


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.