Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Stíflusel 8, 109 Reykjavík
35.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með sameigninlegum inngangi
3 herb.
94 m2
35.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1977
Brunabótamat
0
Fasteignamat
33.550.000

Björt, rúmgóð og vel skipulögð 3ja herbergja íbúð á þriðju hæð við Stíflusel 8, 109 Reykjavík. Eignin er skráð 94,2 fm. Eignin skiptist í anddyri, rúmgóða stofu, 2 rúmgóð svefnherbergi, eldhús og baðherbergi. Rúmgóð sérgeymsla er í kjallara. Leyfi er fyrir gæludýrum í stigaganginum. Góðar suðursvalir.

Anddyri er flísalagt með fatahengi. Opið við stofu.
Stofa er mjög rúmgóð og björt. Parket á gólfi. Útgengi á góðar suðursvalir.
Eldhús er bjart með hvítri skápainnréttingu. Flísar á gólfi og milli efri og neðri skápa. Tengi fyrir uppþvottavél, þvottavél og þurrkara.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf með baðkari. 
Hjónaherbergi er bjart og mjög rúmgott með góðu skápaplássi. Parket á gólfi.
Svefnherbergi er rúmgott með föstum skápum og parketi á gólfi.
Sérgeymsla í kjallara skráð 12,2 fm.

Fasteignamat fyrir 2020 er 36.100.000 kr.

Nánari upplýsingar veita Styrmir Þór Sævarsson löggiltur fasteignasali í síma 846-6568, tölvupóstur [email protected] eða Kristján Baldursson hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 867-3040, tölvupóstur [email protected]


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.