Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Rauðarárstígur 11, 105 Reykjavík (Austurbær)
14.500.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með sameigninlegum inngangi
2 herb.
27 m2
14.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1942
Brunabótamat
7.430.000
Fasteignamat
16.800.000

**EIGNIN ER SELD MEÐ FYRIRVARA UM FJÁRMÖGNUN!**

Trausti fasteignasala kynnir: Rauðarárstígur 11, 105 Rvk ásamt öllu innbúi og raftækjum.

Ósamþykkt 27,3 fm íbúð í kjallara merkt 00-01. Innbú og raftæki geta fylgt með. Sameiginlegur inngangur var nýlega teppalagður og veggir málaðir. Gengið er niður fimm tröppur í kjallara. Íbúðin er klofin af sameignargangi og liggur beggja megin gangsins. Hægra megin er komið inn í anddyri og eldhús. Þar er nett hvít eldhúsinnrétting með efri og neðri skápum á einum vegg. Borðplata, vaskur og blöndunartæki er ekki til staðar. Eldavél með tveimur hellum og ofni, lítill ísskápur. Tvær grænar vegghillur og upphengt niðurfellanlegt eldhúsborð. Gluggi. Úr eldhúsi er gengið inn í herbergi sem í dag er nýtt sem stofa. Gluggi. Þar innst er gengið inn í lítið salerni með rennihurð. Þröng aðstaða með sturtuaðstöðu ásamt salernisskál. Handlaug er ekki til staðar.
Vinstra megin sameignargangsins er rúmgott herbergi með möguleika á tengingum sturtu eða vasks, þar sem vatnslagnir og frárennslisrör til staðar. Sameiginlegt gestasalerni með handlaug er á sameignargangi. Loftunarrör frá salerninu er frammi staðsettu í sameign liggur eftir einum vegg og út. Auðvelt að hylja það með klæðningu. Öll gólf voru nýlega lökkuð hvít.
Rúmgott sameiginlegt þvottahús er í kjallara. Þvottavélin getur fylgt. Íbúðin hefur verið í útleigu frá 2008. Eigandi hefur ekki búið sjálfur í eigninni.
Áætlað fasteignamat 2020 skv. Þjóðskrá er 17.800.000 kr.

Hvers virði er þín eign, bókaðu frítt söluverðmat án skuldbindinga.

Bókaðu skoðun á Rauðarárstíg 11 með því að smella hér.

Allar nánari upplýsingar veitir Guðbörg Helga Jóhannesdóttir löggiltur fasteignasali og viðskiptafræðingur í síma 897 7712,
netfang: [email protected]


Trausti fasteignasala
Vegmúla 4, 108 Rvk.
trausti.is
Trausti á Facebook.


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.