Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Hörðaland 20, 108 Reykjavík (Austurbær)
34.900.000 Kr.
Fjölbýli
2 herb.
52 m2
34.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1969
Brunabótamat
17.250.000
Fasteignamat
27.800.000

**Eignin er seld með fyrirvara**

**Mikill áhugi var fyrir eigninni og höfum við kaupendur af sambærilegum eignum**


Falleg og mikið endurnýjuð 52,3 fm. 2ja herbergja íbúð á jarðhæð við Hörðaland 20, 108 Reykjavík. Íbúðin var nýlega parketlögð, rafmagn endurnýjað, nýr vaskur á baðherbergi. Garður með litlum sólpalli sem snýr til suðurs. Vel staðsett eign á eftirsóttum stað í Fossvoginum. Íbúðin er laus við kaupsamning.


Anddyri með góðum fataskáp. 
Stofa er björt og opin. Var nýlega máluð.
Eldhús er opið við stofu. Nýleg hvít eldhúsinnrétting með innbyggðri uppþvottavél.
Baðherbergi er flísalagt. Baðkar með sturtuaðstöðu og nýr vaskur.
Svefnherbergi er bjart og var málað fyrir 2 árum.
Nýtt parket er í öllum rýmum nema á baðherbergi.
Sérgeymsla skráð 4,4 fm. tilheyrir íbúð.
Garður með litlum sólpalli. Snýr til suðurs.

Sameiginlegt þvottahús á jarðhæð húss.

Nánari upplýsingar veita Styrmir Þór Sævarsson löggiltur fasteignasali, í síma 846-6568, tölvupóstur [email protected] eða Kristján Baldursson hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 867-3040, tölvupóstur [email protected]
 


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.