Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Fannborg 5, 200 Kópavogur
42.500.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með sérinngangi
3 herb.
108 m2
42.500.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1978
Brunabótamat
30.350.000
Fasteignamat
39.900.000

Rúmgóð og snyrtileg 3ja herbergja íbúð á fyrstu hæð með sérinngangi við Fannborg 5, 200 Kópavogi. Eignin er skráð 108,7 fm. Þvottahús er innan íbúðar. Í rýminu var áður bókasafn en um 2006 var því breytt í íbúð og þá voru innréttingar og lagnir endurnýjaðar. Auðveldlega væri hægt að útbúa annað svefnherbergi í íbúðinni. Stutt er í alla helstu þjónustu.

Anddyri er flísalagt með góðu fatahengi.
Stofa og borðstofa í opnu björtu og mjög rúmgóðu rými. Parket á gólfi.
Eldhús er í opnu rými við stofu. Snyrtileg innrétting með nýlegum ofni og helluborði. Flísar á milli efri og neðri skápa.
Baðherbergi er flísalagt í hólf og gólf. Upphengt klósett og sturtuklefi.
Hjónaherbergi er rúmgott með góðu skápaplássi. Parket á gólfi.
Svefnherbergi er rúmgott með góðum skápum. Parket á gólfi.
Þvottahús með vaski er innan íbúðar. Flísar á gólfi.
Geymsla er innan íbúðar. 
Sérgeymsla í sameign er á sömu hæð, skráð 4,7 fm.

Hjólageymsla í sameign.
Nýlega fóru fram múrviðgerðir, málun og gluggaskipti á húsinu.
Gott hjólastólaaðgengi.


Nánari upplýsingar veita Styrmir Þór Sævarsson löggiltur fasteignasali í síma 846-6568, tölvupóstur [email protected] og Jóna Benný Kristjánsdóttir lögmaður og löggiltur fasteignasali, í síma 869-8650, tölvupóstur [email protected]


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.