Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Skaftahlíð 14, 105 Reykjavík (Austurbær)
57.900.000 Kr.
Hæð
5 herb.
113 m2
57.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
4
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1958
Brunabótamat
36.400.000
Fasteignamat
50.000.000

Virkilega falleg og mikið endurnýjuð 5 herbergja íbúð á 2. hæð í Hlíðunum í Reykjavík.
Opin og björt eign í fallegu fjölbýlishúsi teiknað af Sigvalda Thordarsyni.
Sér herbergisgangur sem hægt er að loka af.
Tvennar svalir.
Eignin getur verið laus við kaupsamning.

Eignin hefur verið þó nokkuð endurnýjuð á s.l árum, m.a. eldhúsinnrétting og tæki, baðherbergi, gler og gluggar að hluta til.


Nánar um eignina:
Komið er inn í rúmgóða forstofu með góðum skáp. Parket á gólfi.
Stór og björt stofa með gluggum í tvær áttir. Parket á gólfi. Útgengt er á suðursvalir úr stofu.
Eldhús opið við stofu með nýlegri hvítri innréttingu og eyju með helluborði. Tengi fyrir uppþvottavél. Parket á gólfi.
Svefngangur parketlagður
Hjónaherbergi með stórum og góðum skáp. Parket á gólfi.
Þrjú rúmgóð barnaherbergi. Útgengt á austursvalir úr einu þeirra. Parket á gólfi.
Baðherbergi með glugga. Baðkar og upphengt salerni. Hvít innrétting undir vask. Flísar á gólfi.

Sérgeymsla í sameign. Sameiginleg vagna- og hjólageymsla í sameign ásamt sameiginlegu þvottahúsi með glugga.

Vel staðsett eign miðsvæðis þar sem stutt er í skóla, leikskóla og aðra þjónustu.


Allar nánari upplýsingar um eignina veitir Sólveig Regína Biard löggiltur fasteignasali í síma 869-4879 eða [email protected]
 


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.