Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Rekagrandi 4, 107 Reykjavík (Vesturbær)
34.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með sameigninlegum inngangi
2 herb.
51 m2
34.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
1
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1984
Brunabótamat
20.080.000
Fasteignamat
30.300.000
Opið hús: 19. ágúst 2019 kl. 17:30 til 18:00.

Eignin verður sýnd mánudaginn 19. ágúst kl. 17:30-18:00

Trausti fasteignasala kynnir:
Góð 2ja herbergja íbúð á fjórðu hæð að Rekagranda 4. Eignin skiptist í rúmgóða stofu, eldhús, svefnherbergi og svalir. Sérgeymsla fylgir eigninni sem ekki er inn í fermetratölu íbúðar en einnig fylgir eigninni bílastæði í lokaðri bílageymslu.

***Eignin er laus við kaupsamning***


Nánari lýsing:
Komið er inn í parketlagt anddyri með góðu skápaplássi. 
Stofa er rúmgóð, parket á gólfi. Úgengt er út á góðar suðvestur svalir frá stofunni sem veita gott útsýni og skjól.
Eldhús er opið við stofu, snyrtileg upprunaleg innrétting og perket á gólfi.
Svefnherbergi er rúmgott með parketi á gólfi og góðum fataskápum.
Baðherbergi með dúk á gólfi, baðkar og sturtuhaus ásamt tengi fyrir þvottavél.
Sérgeymsla á fyrstu hæð hússins en er ekki skráð inn í fermetratölu íbúðar.
Sameiginleg hjóla-og vagnageymsla á 2. hæð og sameiginlegt þvottahús með þvottavél og þurrkara á 1. hæð.
Sérbílastæði í lokaðri bílageymslu.

Frábær staðsetning í nálægð við alla helstu þjónustu.
Leikskólinn Gullborg og barnaskólinn Grandaskóli í göngufæri ásamt íþróttasvæði KR. 
Stór sameiginleg lóð með leiktækjum. 
Um er að ræða mjög snyrtilega íbúð sem er tilvalin fyrsta eign.
Gengið er inn í húsið á annari hæð (íbúðin virkar á 3. hæð). 


Nánari upplýsingar veitir Garðar B. Sigurjónsson, löggiltur fasteignasali, í síma 898-0255 eða á [email protected]


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.