Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Stigahlíð 16, 105 Reykjavík (Austurbær)
39.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með sameigninlegum inngangi
3 herb.
83 m2
39.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sameig.
Byggingaár
1959
Brunabótamat
25.700.000
Fasteignamat
35.500.000

Rúmgóð og björt 3ja herbergja íbúð á 3. hæð á þessum vinsæla og eftirsótta stað miðsvæðis í Reykjavík. Húsið hefur verið mikið endurnýjað á seinustu 3 árum og hefur verið skipt um alla glugga og gler í íbúðinni og í sameign, svalahurð endurnýjuð, skólp hefur verið endurnýjað og dren hefur verið endurnýja. Nýtt rafmagn í hluta íbúðarinnar.

Eignin er skráð skv. Þjóðskrá Íslands alls 83,1fm. og þar af er 7,3fm. geymsla með glugga.
Fasteignamat fyrir 2020 verður 36.600.000 kr. 


Nánar um eignina:
Anddyri með fatahengi og parket á gólfi.
Hol/borðstofa með parketi á gólfi. Útgengt er út á svalir sem vísa út í garð.
Eldhús með snyrtilegri innréttingu með flísum á milli skápa, nýjum ofn, nýjum gufugleypi, uppþvottavél sem fylgir eigninni og parket á gólfi. Rennihurð er inn í eldhús.
Stofa er mjög rúmgóð og björt með parketi á gólfi. 
Hjónaherbergi með góðu skápaplássi og dúkur á gólfi.
Svefnherbergi rúmgott með parketi á gólfi.
Baðherbergi með glugga, sturtuklefi, nýleg innrétting, tengi fyrir þvottavél og þurrkara, gólfhiti og flísalagt í hólf og gólf.
Geymsla íbúðar er í kjallara hússins með glugga.
Í sameign er þvottahús þar sem hver íbúð er með sitt tengi og þurrkherbergi og vagna- og hjólageymsla. 

Örstutt í alla þjónustu, Kringlan í næsta nágrenni, góðar gönguleiðir í miðbæ Reykjavíkur.

Allar nánari upplýsingar veitir Kristján Baldursson hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 8673040 eða á netfanginu [email protected] eða Guðbjörg G. Sveinbjönsdóttir löggiltur fasteignasali í síma 8995949 eða á netfanginu [email protected]


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.