Kristján Baldursson hdl.

löggiltur fasteigna-, fyrirtækja- og skipasali, löggiltur leigumiðlari
Vegmúla 4, 108 Reykjavík 546-5050
Sólvallagata 54, 101 Reykjavík (Miðbær)
42.900.000 Kr.
Fjölbýli / Fjölbýlishús með sérinngangi
4 herb.
78 m2
42.900.000
Stofur
2
Svefnherbergi
2
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
1931
Brunabótamat
22.650.000
Fasteignamat
41.150.000

Vel staðsett, björt og falleg 3ja herbergja 78,3 fm. íbúð á jarðhæð í fjórbýli við Sólvallagötu 54 í vesturbæ Reykjavíkur. Stór og fallegur sameiginlegur garður. Tveir sérinngangar. Fasteignamat fyrir 2020 er 42.050.000 kr.

***Íbúðin getur verið laus við kaupsamning.***

Anddyri
er flísalagt.
Stofa og borðstofa eru í opnu björtu rými. Parket á gólfi.
Eldhús er snyrtilegt með hvítri skápainnréttingu. Flísar á milli efri og neðri skápa. Korkur á gólfi.
Baðherbergi er flísalagt með baðkari. Útgangur út í garð er við hlið á baðherbergi.
Hjónaherbergi er bjart og rúmgott. Parketlagt á gólfi.
Svefnherbergi er parketlagt og rúmgott.

Sameiginlegt þvottahús á jarðhæð við hlið íbúðar.
Klóak var endurnýjað fyrir nokkrum árum.
Drenað var 2004.

Nánari upplýsingar veita Styrmir Þór Sævarsson löggiltur fasteignasali, í síma 846-6568, tölvupóstur [email protected] og Kristján Baldursson hdl. og löggiltur fasteignasali í síma 867-3040, tölvupóstur [email protected]


Skoðunarskylda: 
Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskyldu kaupenda á fasteignum. Vill Trausti fasteignasala því benda væntanlegum kaupendum á að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir kauptilboðsgerð og leita til þar til bærra sérfræðinga um nánari skoðun ef þurfa þykir.

Gjöld sem kaupandi þarf að standa straum af vegna kaupanna:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi, fyrstu kaup (0,4%), almenn kaup (0,8%), lögaðilar (1,6%) af heildarfasteignamati.
2. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
3. Lántökugjald lánastofnunar - almennt 0,5 - 1,0% af höfuðstól skuldabréfs. Nánari upplýsingar á t.d. heimasíðu lánastofnana.
4. Umsýslugjald til fasteignasölu skv. kauptilboði.

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.

Sjá söluyfirlit

Skilaboð hafa verið send.